Poser les bonnes questions lors d'une visite d'appartement

Vous êtes à la recherche d’un appartement et vous avez plusieurs visites de planifiées? Vous ne savez pas quelles questions poser pour avoir un portrait juste de la situation? La visite d’un appartement est assurément l’étape la plus importante pour trouver l’appartement parfait. Il est donc essentiel de poser les bonnes questions. De ce fait, voici une liste de questions à ne pas négliger lors de vos visites!

1. Aménagement du logement

  • Les murs seront-ils repeints avant mon emménagement?
  • Est-ce que je peux peinturer les murs de l'appartement? De la couleur de mon choix?
  • Les frais de peinture sont-ils à ma charge?
  • Est-ce qu'il y aura des réparations avant mon emménagement?
  • Est-ce que je peux installer un air climatisé?
  • Ai-je droit à un BBQ sur mon balcon?
  • Est-ce que je peux apporter des changements à la décoration de l'appartement?
  • Selon l'orientation de l'immeuble, à quoi ressemble l'ensoleillement dans ce logement?

2. Conditions et modalités du bail

  • Quelle est la durée du bail?
  • Est-ce qu'il y a des règlements particuliers à respecter dans l'immeuble?
  • Ai-je droit d'avoir des animaux dans l'appartement?

3. Stationnement

  • Combien de places de stationnement sont incluses dans le bail?
  • Est-ce qu'il y a des frais supplémentaires à prévoir pour ces stationnements?
  • Est-ce qu'il y a des places de stationnement prévues pour les invités?

4. Espace de rangement

  • Est-ce que j'ai accès à un espace de rangement?
  • Est-il à l'intérieur? à l'extérieur?
  • Est-ce qu'il y a des frais supplémentaires pour le rangement?
  • Est-ce qu'il y a des espaces prévus pour les vélos?

5. Services et commodités aux locataires

  • Les services de chauffage, eau chaude et électricité sont-ils inclus dans le prix du loyer?
  • Sinon, quels sont les coûts à prévoir pour ces services?
  • Est-ce qu'il y a une entrée laveuse / sécheuse ou une pour un lave-vaisselle?
  • Sinon, est-ce qu'il y a une buanderie sur place?
  • Est-ce qu'il y a d'autres services ou commodités auxquels j'ai accès? Une piscine? Un gym?
  • Est-ce que les électroménagers sont fournis dans le prix du loyer?

6. Services d'entretien

  • Quelle est la procédure à suivre s'il y a des réparations à effectuer?
  • Est-ce qu'il y a un concierge dédié à cet immeuble?
  • En cas d'urgence, est-ce que vous offrez un service 24/7?
  • Les services de déneigement et d'entretien paysager sont-ils inclus dans le prix du loyer?
  • Qui est responsable du déneigement et de l'entretien paysager?

7. Sécurité de l'immeuble

  • Est-ce que les portes à l'entrée de l'immeuble sont verrouillées?
  • Les serrures ont-elles été changées récemment?
  • Est-ce qu'il y a un interphone sur place?

8. Voisinage et quartier

  • Quels sont les commerces à proximité de l'immeuble?
  • Est-ce qu'il y a un arrêt d'autobus à proximité de l'appartement?
  • À quoi ressemble la clientèle de cet immeuble?

Et voilà! Il ne vous manque qu’un carnet de notes et un crayon, afin d’être prêt à effectuer vos visites d’appartements! Bonnes visites!

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